11.02.2013 09:08
Новости.
Просмотров всего: 5585; сегодня: 4.

Тенденции на рынке недвижимости в Гамбурге и его окрестностях

Тенденции на рынке недвижимости в Гамбурге и его окрестностях

Вложения «в кирпич» являются с давних пор весьма надежными инвестициями. В Германии отсутствует монополизация рынка и коррупция в строительной отрасли, а следовательно, во всем строительном цикле «коррупционная рента». Здесь нет монополизации рынка как таковой, и строят не только большие компании, но и малого и среднего звена. Интерес строительных компаний в последнее время больше ориентирован на жилую, а не на коммерческую недвижимость, вложения в которую гораздо надежней, поскольку спрос на неё превосходит предложение. В Гамбурге количество жилых квартир увеличивается только на 1 000 единиц в год, что далеко не соответствует потребностям города. В связи с притоком населения Гамбург не справляется с таким спросом желающих приобрести или арендовать жилплощадь.

Средняя цена по Гамбургу на 2012 составила 10,4 € за кв. м. Прогноз прироста цен до 2015 года по оценке Feri EuroRating Services AG составит 10,5%. Экономический еженедельник „Wirtschaftswoche“ от 04.02.2013 также прогнозирует дальнейший рост цен на недвижимость в регионе, но не так динамично, как в предыдущие годы. Немецкий бизнес-журнал оценил Гамбург как рынка для инвестиции (недвижимость) с точки зрения риска по шкале от 5,0 (максимальные шансы - минимальный риск) до 1,0 (минимальные шансы - максимальный риск) на 4,3 балла, а также по критериям покупательной способности, прироста населения и трудоустройства как 5 из 5 возможных.

Вследствие повышенного спроса на объекты инвестиции в Гамбурге, по прогнозам известной компании Engel&Völkers на 2013 год, ожидается дальнейший рост цен и в «перспективных» пригородах Гамбурга, снабженных хорошей инфраструктурой и транспортным сообщением с городом, выгодным географическим месторасположением. Прослеживается тенденция спроса на квартиры с большей жилплощадью.

Каждый приобретает в соответствии с его целью: инвестиционный объект или стиль жизни. Свой спектр услуг по сопровождению вложений в недвижимость, выходу на новый для Вас рынок предлагает компания LUNO Gruppe GmbH. При наличии собственного капитала в 50% можно получить при содействии компании ипотечный кредит в немецком банке, учитывая, что актуальные ставки 2,5–3%.

Группа компаний LUNO

Представительство в Москве

Краснопресненская наб., 12, офис 1148


Ньюсмейкер: Группа компаний Luno — 54 публикации
Поделиться:

Интересно:

Почему не стоит работать с некоторыми потребителями
24.05.2024 12:19 Консультации
Почему не стоит работать с некоторыми потребителями
Клиенториентированность иногда превращается в клиентоодержимость. В этом случае предпринимателю хочется удержать каждого клиента любой ценой, и он предпринимает неправильные шаги, которые в итоге выходят ему боком. Сложные клиенты, с одной стороны, помогают улучшать клиентский сервис, оттачивать...
24 мая - День славянской письменности и культуры
24.05.2024 09:26 Новости
24 мая - День славянской письменности и культуры
Сегодня в России отмечается День славянской письменности и культуры. Он приурочен ко дню памяти святых равноапостольных братьев Кирилла и Мефодия – создателей славянской письменности. Аналогичные праздники есть и в других славянских государствах. История торжества уходит корнями в IX век:...
Готовы ли россияне ехать на море с животными
23.05.2024 16:55 Аналитика
Готовы ли россияне ехать на море с животными
Близится сезон летних отпусков, и у владельцев домашних животных, собирающихся в отпуск, вновь встает вопрос о том, куда «пристроить» на это время своего питомца. Готовы ли россияне отправиться на черноморское побережье с хвостатыми? Большинство туристов пока не готово брать с собой в поездку...
Московские учащиеся рассказали об участии в арктической экспедиции
23.05.2024 13:33 Новости
Московские учащиеся рассказали об участии в арктической экспедиции
Московские школьники и студенты колледжей, вернувшиеся из Большой арктической экспедиции, побывали на экскурсии в Мэрии Москвы и рассказали о своем путешествии. С юными полярниками встретилась Анастасия Ракова, заместитель Мэра Москвы по вопросам социального развития. Участники экспедиции...
Почти полностью восстановилась туротрасль после пандемии
23.05.2024 13:16 Аналитика
Почти полностью восстановилась туротрасль после пандемии
В I квартале 2024 года международные туристические прибытия достигли 97% от допандемийного уровня, следует из последнего отчета UN Tourism. Несмотря на позитивный тренд, мировой туризм продолжает находиться под давлением ряда глобальных проблем. Организация ООН по туризму (UN Tourism), ранее...