05.12.2012 16:39
Новости.
Просмотров всего: 3012; сегодня: 1.

Количество поселков в «новой» Москве за год увеличилось почти на 10%

Количество поселков в «новой» Москве за год увеличилось почти на 10%

Компания Atlas Development подвела итоги уходящего года на рынке загородной недвижимости. По данным аналитиков компании, за 2012 год количество коттеджных поселков, расположенных на присоединенных к Москве территориях и находящихся в активной продаже, увеличилось на 8%.

Уходящий год во многом стал знаковым для рынка загородной недвижимости Московского региона: он перестал быть исключительно рынком Подмосковья, теперь большая доля рынка относится к Москве. До данным аналитиков компании Atlas Development, на московском рынке коттеджных поселков на сегодняшний день представлено чуть более 80 проектов, в которых ведутся активные продажи. В 2012 году стартовала реализация 11 проектов, а в пяти из ранее представленных продажи были завершены.

Как и в прошлые годы, большая доля поселков относится к участкам без подряда, на их долю приходится треть всех поселков. Готовые коттеджи, напротив, составляют самую маленькую часть рынка – таких поселков в продаже около 15%. Растет количество проектов с малоэтажными жилыми домами. Сегодня на их долю приходится почти четверть рынка. Примерно такие же показатели по рынку у таунхаусов и дуплексов.

В среднем цены на участки в коттеджных поселках в течение года практически не изменились. Рост был замечен в проектах, которые находятся в финальной стадии реализации. Так, к примеру, в коттеджном поселке «Никольские Озера» стоимость сотки земли за год увеличилась на 15 процентов. Сегодня в поселке готовятся к заселению несколько десятков семей, проведено полное благоустройство территории и активно строится многофункциональный административный комплекс, в котором будет расположены все необходимые для комфортной загородной жизни объекты: супермаркет, фитнес-центр с бассейном, медицинский кабинет, детский клуб и многое другое.

Подавляющее большинство новых коттеджных поселков, продажи в которых стартовали в уходящем году, относятся к сегментам бизнес- и эконом-класса. Только один проект на территории «новой» Москвы можно отнести к высшему ценовому сегменту – это коттеджный поселок «Никольский Берег». Он находится в непосредственной близости от уже реализованного проекта компании Atlas Development – поселка «Никольские Озера». «Изюминкой» нового проекта является его окружение: он расположен на узкой полоске земли между живописным озером и лесом, а участки размежеваны таким образом, что почти все из них граничат и с водой, и с лесным массивом. Несмотря на высокую стоимость земли в этом коттеджном поселке, с момента начала продаж - лета 2012 года - было реализовано почти 40 процентов участков.

«Уходящий 2012 год навсегда войдет в историю рынка загородной недвижимости как дата образования полноценного сегмента индивидуального жилья в Москве. Да, в столице и раньше были коттеджные поселки, но их доля в общем объеме жилой недвижимости была ничтожно мала. Теперь же каждый может переехать жить в собственный дом, но при этом оставаться москвичом. Для нашей компании уходящий год тоже стал знаковым: мы завершаем реализацию нашего флагманского проекта «Никольские Озера». Также этим летом запустили в продажу коттеджный поселок «Никольский Берег», первый новый элитный проект на присоединенных к Москве территориях», - резюмирует директор по маркетингу компании Atlas Development Елизавета Малых.


Ньюсмейкер: Atlas Development — 56 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Снос памятников - это культурный терроризм
13.04.2024 16:28 Новости
Снос памятников - это культурный терроризм
11 апреля 2024 года, в День освобождения узников фашистских концлагерей в штаб-квартире Ассамблеи народов Евразии в Москве состоялась 25-я сессия Международного общественного форума по сохранению памяти о Второй мировой и Великой Отечественной войне: «Спасём Алёшу». Ассамблея народов Евразии и...
Звёздный диктант «Поехали!» написали 28 тысяч человек из 47 стран
12.04.2024 17:52 Новости
Звёздный диктант «Поехали!» написали 28 тысяч человек из 47 стран
12 апреля, в День космонавтики, соотечественники и иностранцы, интересующихся тайнами космоса, проверили свои знания в рамках Звёздного диктанта «Поехали!». Об этом сообщает пресс-служба Россотрудничества. В этом году диктант написали уже 28 тысяч человек из 47 стран, среди которых...
«Пушкин-квест» прошел в Москве
11.04.2024 17:18 Новости
«Пушкин-квест» прошел в Москве
В Российской государственной детской библиотеке прошла серия литературных игр «Пушкин-квест», посвященных 225-летию со дня рождения Александра Сергеевича Пушкина. В них приняли участие ученики шестых и седьмых классов из 28 школ Москвы, Мытищ и Люберец. Командам предстояло пройти семь станций...
Задача центра в Мариборе - сохранение правды о победителях в ВОВ
11.04.2024 14:39 Интервью, мнения
Задача центра в Мариборе - сохранение правды о победителях в ВОВ
Директор Международного исследовательского центра Второй мировой войны в Мариборе (Словения) Янез Уйчич рассказал о работе центра в современных условиях, отношении Словении к русской культуре и о сотрудничестве с Музеем Победы. — Господин Уйчич, в Красногорском филиале Музея Победы вы представили...
80 лет назад советские войска освободили город Керчь
11.04.2024 11:31 Новости
80 лет назад советские войска освободили город Керчь
Войсками Отдельной Приморской армии и силами Черноморского флота 11 апреля 1944 года был освобожден город Керчь. Это был один из тех городов, по улицам и площадям которых проходила линия фронта. Жилые дома, заводские постройки и портовые сооружения становились крепостями и опорными...