06.11.2012 15:53
Новости.
Просмотров всего: 2102; сегодня: 3.

Новые законы дают зеленый свет апартаментам

Новые законы дают зеленый свет апартаментам

Формат апартаментов продолжает завоевывать рынок Москвы – по предварительным итогам 2012 года, этот сегмент составил 15% от объема предложения столичных новостроек. Формально апартаменты – это те же квартиры, расположенные в зданиях, которые по закону считаются нежилыми помещениями, - комментирует Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков, - В них нельзя прописаться, но возможна временная регистрация. После принятия закона о необязательности прикрепления социального обслуживания к месту прописки апартаменты прочно вошли в моду и сегодня расширяют влияние на рынок».

Апартаменты сегодня можно купить либо в зданиях на месте бывших промышленных зон, где прочно царит модный нынче стиль лофтов (Loft Garden, Loft Factory, Soho Loft, The Loft), либо в новых многофуконциональных комплексах, где коммерческие, торговые площади соседствуют с жилыми корпусами (проекты Москва-сити, Квартал «Флотилия»).

Апартаменты традиционно на 15-20% дешевле, чем предложения в жилых зданиях аналогичного класса (за исключением класса «Элита»). Самые дорогие предложения апартаментов (от 260 000 до 600 000 руб/кв.м.) можно найти в проектах Москва-Сити – башня «Федерация», «Меркурий» и другие, спрос на них достаточно хороший, учитывая модное расположение и беспрецедентные виды из окон. Немного подешевле – бизнес-класс, представленный такими проектами как Квартал «Флотилия», «Штаб-квартира на Мосфильмовской», Tivoli, Clerkenwell House, «Деловой дом в Лефортово», здесь цены – от 92 000 до 350 000 за кВ.м. Самое выгодное предложение – в квартале «Флотилия», где комфортные цены сочетаются с хорошей инфраструктурой.

Застройщики домов с апартаментами – одни из ведущих столичных компаний, которые занимаются жильем, среди них такие компании как ГК «МОРТОН», ЗАО «ГРАС», RED Development и другие.

«На Западе деления на апартаменты и квартиры не существует, там просто есть жилье разного формата, - комментирует Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков, - у нас такое разделение существует из-за особенностей законодательства, в котором предусмотрен институт прописки. Сегодня этот формат распространяется в Москве, в других российских городах-миллионниках его пока нет, но, скорее всего, учитывая грандиозные планы властей по реконструкции центра Москвы и развития жилой составляющей, столица вполне возможно будет серьезно развиваться за счет апартаментов».


Ньюсмейкер: Est-a-Tet — 1390 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Почему не стоит работать с некоторыми потребителями
24.05.2024 12:19 Консультации
Почему не стоит работать с некоторыми потребителями
Клиенториентированность иногда превращается в клиентоодержимость. В этом случае предпринимателю хочется удержать каждого клиента любой ценой, и он предпринимает неправильные шаги, которые в итоге выходят ему боком. Сложные клиенты, с одной стороны, помогают улучшать клиентский сервис, оттачивать...
24 мая - День славянской письменности и культуры
24.05.2024 09:26 Новости
24 мая - День славянской письменности и культуры
Сегодня в России отмечается День славянской письменности и культуры. Он приурочен ко дню памяти святых равноапостольных братьев Кирилла и Мефодия – создателей славянской письменности. Аналогичные праздники есть и в других славянских государствах. История торжества уходит корнями в IX век:...
Готовы ли россияне ехать на море с животными
23.05.2024 16:55 Аналитика
Готовы ли россияне ехать на море с животными
Близится сезон летних отпусков, и у владельцев домашних животных, собирающихся в отпуск, вновь встает вопрос о том, куда «пристроить» на это время своего питомца. Готовы ли россияне отправиться на черноморское побережье с хвостатыми? Большинство туристов пока не готово брать с собой в поездку...
Московские учащиеся рассказали об участии в арктической экспедиции
23.05.2024 13:33 Новости
Московские учащиеся рассказали об участии в арктической экспедиции
Московские школьники и студенты колледжей, вернувшиеся из Большой арктической экспедиции, побывали на экскурсии в Мэрии Москвы и рассказали о своем путешествии. С юными полярниками встретилась Анастасия Ракова, заместитель Мэра Москвы по вопросам социального развития. Участники экспедиции...
Почти полностью восстановилась туротрасль после пандемии
23.05.2024 13:16 Аналитика
Почти полностью восстановилась туротрасль после пандемии
В I квартале 2024 года международные туристические прибытия достигли 97% от допандемийного уровня, следует из последнего отчета UN Tourism. Несмотря на позитивный тренд, мировой туризм продолжает находиться под давлением ряда глобальных проблем. Организация ООН по туризму (UN Tourism), ранее...