20.02.2012 20:21
Новости.
Просмотров всего: 8474; сегодня: 1.

Петр Исаев об инвестициях в коммерческую недвижимость на конференции Russian Business Forum

Петр Исаев об инвестициях в коммерческую недвижимость на конференции  Russian Business Forum

17 февраля 2012 года директор департамента коммерческой недвижимости Capital Group Петр Исаев выступил экспертом конференции «Коммерческая недвижимость в России. Подведение итогов. Анализ перспектив. Поиск решений», прошедшей в Москве под эгидой Russian Business Forum. В рамках панельной дискуссии, собравшей представителей крупнейших девелоперских и инвестиционных компаний, Петр представил свой взгляд на инвестиционные возможности российского рынка коммерческих проектов.

Отвечая на вопрос, изменились ли ставки капитализации проектов коммерческой недвижимости по сравнению с докризисным периодом, Петр Исаев отметил, что данные показатели остались неизменными, однако при этом существенные перемены коснулись подхода инвестора к анализу девелоперского проекта: «Если до кризиса инвесторы были готовы рассматривать фактически любой коммерческий проект в качестве потенциального объекта инвестиций, то сейчас предварительный отбор объектов проходит более тщательно. Сегодня проект с высокими рисками не имеет шансов привлечь инвестора, даже обладая высокой ставкой капитализации». Кроме того, по мнению Петра Исаева, коррективы произошли и в ожиданиях инвесторов относительно доходности проектов коммерческой недвижимости.

Оживленную дискуссию экспертов также вызвал вопрос настороженного отношения иностранных инвесторов к российскому рынку коммерческой недвижимости. Эксперты сошлись во мнении, что основными причинами, мешающими иностранным инвесторам чувствовать себя комфортно в России, является действующая законодательная база, регулирующая иностранные инвестиции в Россию, значительно уступающая законодательным актам других государств в части гарантий и льгот, предоставляемых иностранным инвесторам, а также непрозрачность и бюрократизированность российского рынка.

В дискуссии приняли участие Антон Мельников, ГК ПИК, Тимофей Шарапкин, ВТБ Капитал Управление инвестициями, Томи Асанти, Sponda Russia, Арсен Аюпов, Noerr. Модератором дискуссии выступил генеральный директор Colliers International Максим Гасиев.

Среди других тем конференции: актуальные стратегии развития девелоперских компаний; перспективы бюджетного сегмента гостиничного рынка; промышленные и исторические районы Москвы как ресурс для создания уникальных креативных кластеров; современные подходы банков к финансированию девелоперских проектов, и другие.

О Russian Business Forum

Компания «Российский Бизнес Форум» — профессиональный организатор высокопрофильных ежегодных деловых мероприятий в таких областях экономики, как энергетика, добыча полезных ископаемых и металлa, автомобилестроение, транспорт, банковские и финансовые услуги, потребительские товары, агробизнес, недвижимость, фармацевтика, целлюлозно-бумажная промышленность, телекоммуникации, информационные технологии. Мероприятия компании традиционно привлекают руководителей крупнейших государственных и коммерческих структур, предоставляя профессиональную платформу для обсуждения тенденций развития рынка, возможностей инвестирования и коммерческих стратегий успеха.


Ньюсмейкер: Capital Group — 76 публикаций
Поделиться:

Интересно:

На сочинских дольменах обнаружены барельефы
18.06.2024 17:16 Новости
На сочинских дольменах обнаружены барельефы
Ученые исследовали уникальную для Западного Кавказа художественную барельефную композицию, обнаруженную на дольмене хребта Мизегух в Большом Сочи (бассейн реки Аше). Сюжет композиции, представляющий сцену космической охоты на копытных, выполнен в технике барельефа, что на дольменах Кавказа...
Как реставрируют усадьбу Останкино в Москве
18.06.2024 14:05 Новости
Как реставрируют усадьбу Останкино в Москве
Пантеон искусств, дворец-театр и музей исторических сокровищ — усадьба Останкино, построенная в 1795 году, по праву считается жемчужиной деревянной архитектуры XVIII века. Здесь собирались сливки общества, гостили самодержцы Павел I, Александр I и Александр II...
Осторожно - фейк! Польский флаг над рейхстагом
18.06.2024 11:32 Новости
Осторожно - фейк! Польский флаг над рейхстагом
«Новейшая история без мифов» - так называется новый проект Бессмертного полка России, посвященный разоблачению фальсификации истории Великой Отечественной войны в западных СМИ, нивелирования решающей роли нашей страны в разгроме нацизма и откровенной лжи о, якобы, преступлениях Красной армии на...
Военно-политическая и экономическая поддержка СССР Корее
18.06.2024 09:08 Новости
Военно-политическая и экономическая поддержка СССР Корее
Военно-политическая и экономическая поддержка, которую оказывал СССР Северной Корее после Второй мировой войны, способствовала развитию государства в непростой период противостояния южным соседям и их покровителям в лице США.  С началом Корейской войны в КНДР находилось более 150 наших...
Спектакль "Евгений Онегин" покажут в Китае
17.06.2024 16:20 Мероприятия
Спектакль "Евгений Онегин" покажут в Китае
Государственный академический театр имени Евгения Вахтангова проведет масштабные гастроли в Китае с 20 июня по 7 июля. Будет показан только один спектакль - "Евгений Онегин" по роману в стихах Александра Пушкина. Театр совершит уже третий гастрольный тур в КНР, сообщает ТАСС. "Как известно...