Недвижимость жилая (25)

Создавая ресурс Rbook.info, мы столкнулись с весьма интересной проблемой. Одна часть профессиональных участников рынка недвижимости называет себя "риэлтор", другая - "риелтор". И обе стороны считают себя абсолютно правыми в этом вопросе. Ну что-ж... Со своей стороны мы решили разобраться в этом. И занять одну из сторон. Руководствуясь принципом не массовости, а грамотности. Как же все таки должен назваться человек, занимающиеся в нашей стране куплей, продажей, арендой недвижимого имущества? То, что это слово иностранное, и пришло как нам из английского языка, об этом знают все специалисты по недвижимости. Не будем заострять внимание о происхождении этого слова. Нас сейчас беспокоит вопрос как его писать? Через е или э? Итак! "Практическая рыночная экономика" Новикова, "Большой энциклопедический словарь" и "Орфографический словарь русского языка" Букчина, Сазанова и Чельцова - предлагают...

Бизнес-центр «Рифей» предлагает услуги по аренде офисов для заказчиков, желающих получить оборудованный и современный офис по привлекательной цене. Аренда офиса – услуга, популярность которой в Екатеринбурге продолжает стремительно расти. Это во многом обусловлено темпами развития бизнеса в городе – действительно, сейчас ни одно предприятие не может обойтись без презентабельного офиса, где бы можно было расположиться руководству компании. Для многих заказчиков, которым важно не только удачное расположение будущего офиса в одном из престижных районов города, но и приемлемая стоимость такой услуги, идеальным выбором может стать аренда офиса в бизнес-центре «Рифей». «Рифей» – современный бизнес центр в Екатеринбурге, который обладает рядом преимуществ – отличной инфраструктурой, идеальным местоположением и самыми привлекательными ценами на аренду. Совокупность этих факторов позволяет...

УК Clever Estate продолжает серию аналитических исследований на тему стоимости обслуживания и эксплуатации жилого фонда разных классов и округов г.Москвы. Данное исследование охватывает Юго-Западный Административный округ. Средняя стоимость обслуживания жилья в ЮЗАО г.Москвы составляет примерно 70-80 рублей за кв м в месяц. «Из всех южных административных округов Москвы Юго-Западный является самым дорогим с точки зрения обслуживания жилья, - говорит Сергей Креков, генеральный директор УК Clever Estate, - для сравнения, средняя стоимость обслуживания жилья в Южном административном округе колеблется в пределах 50 рублей за кв метр. На среднюю цену обслуживания оказывает влияние тот факт, что в ЮЗАО расположено много жилья класса бизнес- и бизнес плюс, с дорогим обслуживанием, которое, к тому же, осуществляют не ДЕЗы, а частные управляющие компании, оказывающие целый набор дополнительных...

«Москве не хватает мигрантов!» — так считает клининговая компания «Ронова», где работают не только граждане России, но и приезжие из СНГ. 15 марта на конференции «Технологии чистоты: секреты совершенства» совладелица группы компаний «Ронова» Маргарита Авдеева сделала достаточно смелое заявление, сказав, что Москве не хватает мигрантов. Дело в том, что сегодня в столице наблюдается кадровый голод — не хватает простых рабочих, готовых заниматься тяжелым физическим трудом. Спрос на этих работников крайне высок, и компании, как «Ронова» вынуждены ухищряться в привлечении мигрантов всеми возможными способами, включая даже так называемую «вербовку» на железнодорожных вокзалах и в аэропортах. Но и это не спасает, высокий спрос на дешевую рабочую силу со стороны разных отраслей приводит к конкуренции между работодателями. К примеру, в строительной отрасли мигрантам предоставляют временное...

«Fashion Terrasa» (г. Москва) вновь сообщает своим клиентам о действии новой акции. Приятный и актуальный подарок - мойку Karcher – сможет получить каждый покупатель, оформивший заказ на покупку террасной доски из ДПК или экзотических пород дерева. Террасная доска из ДПК (или древесно-полимерного композита) – отделочный материал, набирающий популярность при выполнении отделочных работ на множестве строительных объектов не только Москвы, но и России в целом. Полимерная доска сочетает в себе привлекательность, высокие потребительские характеристики с доступной ценой. Полимерная доска не требовательна в уходе, отличается высокой степенью влагостойкости и прочностью. Широкая цветовая гамма доски из ДПК поможет в воплощении любых дизайнерских задумок и станет ключом к созданию уникального и неповторимого интерьера. Подчеркнуть неповторимый стиль дизайна для самых требовательных заказчиков...

В январе 2013 г. спрос на квартиры по сравнению с декабрем прошлого года начал повышаться, и за месяц вырос на 28,6%. Предложение квартир в январе, наоборот, несколько упало, падение к декабрю составило 10,8%. Общий спрос в январе превысил предложение в 1,47 раза. Самую дешевую однокомнатную квартиру можно найти за 23 000 рублей в СВАО, а самую дорогую — в ЦАО за 100 000 руб./мес. Максимальный спрос в январе пришелся на квартиры стоимостью от 30 000 до 90 000 руб./мес. (65,35%) Несмотря на то, что в данном диапазоне цен располагается и наибольший объем предложения, спрос все же превышает его в 1,32 раза. На втором месте по спросу расположены квартиры, стоимостью от 22 500 до 30 000 рублей (28,56%). Наименьшим спросом пользовались элитные квартиры стоимостью от 6000 долл. (0,38%). Что касается количества комнат, предложение и спрос здесь разнятся. Максимальным спросом в январе...

Выездное заседание Правления НП «ЮПН», прошедшее 17 декабря в г. Новочеркасске при участии местной муниципальной гильдии риэлторов, было посвящено вопросам минимизации рисков для участников и клиентов рынка недвижимости региона. Основные проблемы, которых коснулись участники дискуссии, лежали в плоскости соблюдения законодательства о противодействии отмыванию нелегальных доходов, закона о работе с персональными данными, в целом законодательства РФ, применимого к риэлторской деятельности. Также на заседании были рассмотрены вопросы урегулирования споров риэлторских компаний с клиентами посредством Третейского суда, создания Гильдии риэлторов г. Новочеркасска и Октябрьского района с последующей аттестацией ее агентов и брокеров, взаимодействия с Юго-Западным банком Сбербанка России по ускорению процедур получения ипотечных кредитов населением области. Обсуждение практически любого из...

Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» провела обзорный семинар на выставке «Недвижимость 2012» Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» в 27-й раз приняла участие в выставке-ярмарке «Недвижимость», прошедшей в Центральном доме художника на Крымском валу. Как постоянный участник выставки, а также как крупный игрок рынка недвижимости, компания не только представила свои объекты, но и провела образовательно-обзорный семинар о текущей ситуации на первичном рынке московского региона. Семинар прошел во второй день выставки, провела его Анна Соколова, руководитель департамента экспертизы проектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки». Во время своего доклада Анна рассказала об активности на рынке первичного жилья, как среди покупателей, так и среди застройщиков. За прошедшие восемь месяцев этого года было выдано 79 разрешений на строительство 1,5 млн кв.м жилья в Москве. Кроме того, было выведено порядка 14 новых проектов...

Роль Национальных объединений в области строительства, проектирования и изысканий обсудили в рамках II Всероссийского Форума СРО. К участию в заседании круглого стола по данной тематике были приглашены первые лица нацобъединений, представители власти РФ и всероссийских общественных организаций России, руководители саморегулируемых организаций. Модератором выступил вице-президент РСПП, председатель комитета РСПП по развитию саморегулирования Виктор Плескачевский. По мнению Виктора Плескачевского миссия СРО – активнее вторгаться во все области экономики, продвигать нужные для системы саморегулирования законопроекты. При этом он подчеркнул, что национальные объединения должны перехватывать у государства функции по созданию образовательных стандартов. В настоящее время Национальным объединением строителей проводится работа по актуализации 25 СНиПов. Специалистами Координационного...

TEKTA GROUP– одна из ведущих девелоперских компаний московского региона – объявляет о выходе на рынок недвижимости Санкт-Петербурга. Компания открыла представительство в Санкт-Петербурге для выхода на первичный рынок жилья комфорт- и бизнес-класса. Объем первоначальных инвестиций TEKTA GROUP в приобретение площадок под застройку в 2012 году составит $40 млн. Сейчас компания рассматривает варианты приобретения земельных участков под жилищное строительство в 6 районах Петербурга: Центральный, Крестовский Остров, Петроградский, Василеостровский, Московский и Приморский. «Успешное развитие TEKTA GROUP на рынке Московского региона создало прочную основу для дальнейшего расширения бизнеса и расширения географии деятельности компании, - говорит управляющий партнер TEKTA GROUP Андрей Биржин. – В Петербурге налицо нехватка действительно качественного жилья, вместе с тем наблюдается успешное...

Консалтинговая компания Praedium Oncor International сообщает о закрытии сделки по аренде помещения для компании «Гинза Проджект. Управление сетевыми проектами». Помещение, общей площадью 880 кв.м расположено по адресу Зацепский Вал, 2. Открытие ресторанного комплекса, состоящего из двух ресторанов: «Песто кафе» (182 посадочных места) и кафе «Оки Доки» (82 посадочных места) запланировано на 15 ноября 2011 года. Это два новых сетевых проекта, которые компания «Гинза Проджект. УСП» активно развивает на московском рынке. Всего за 4 месяца активной работы открыто уже 5 кафе «Оки Доки» и 3 «Песто кафе». «Песто кафе» - это демократичная сеть ресторанов с домашней итальянской кухней, уютным интерьером в стиле итальянского кантри и приятной расслабленной атмосферой в духе средиземноморской ривьеры. Кафе «Оки Доки» - полная противоположность. Это ресторан для молодых современных жителей...

Консалтинговая компания Welhome объявила об открытии департамента зарубежной и курортной недвижимости. Направление зарубежной недвижимости компания Welhome начала развивать еще в 2008 году. С 1 ноября 2011 г. в рамках стратегии развития новых направлений бизнеса в структуре компании был выделен самостоятельный департамент зарубежной и курортной недвижимости. Основное направление деятельности департамента - оказание консалтинговых и брокерских услуг по купле-продаже эксклюзивной жилой недвижимости, расположенной в Великобритании, Франции, Швейцарии, Италии, Австрии, Испании, ОАЭ, США (Нью-Йорке, Майами, Лос-Анжелесе), а также на курортах РФ, в первую очередь, в столице Зимней Олимпиады-2014 – г.Сочи. Компания оказывает клиентам всестороннюю помощь в поиске необходимых объектов недвижимости, осуществляет, с учетом особенностей местного законодательства, подготовку полного пакета...

Новый акриловый камень Антаррид (Antarrid) предлагается строительному рынку и заинтересованным потребителям российской компанией «Антарктика», развивающей деятельность в сфере производства и продажи современных строительных материалов. Новый каменный материал Антаррид обладает необычными свойствами, практичен и эффективен в употреблении, а уровень его качества подтвержден официальной сертификацией данного материала на территории Российской Федерации. Предприятие инициировало проведение добровольной сертификации акрилового камня марки Антаррид, по результатам исследований данный материал признан удовлетворяющим всем требованиям ГОСТ 6927-74. Компания "Антарктика" за время своего многолетнего активного присутствия на рынке строительных материалов хорошо изучила мнения и предпочтения многих своих клиентов. Зачастую планы и перспективы предпринимателей и руководителей предприятий...

Осенью 2011 г. компания Elmaco объявила о сотрудничестве с финляндским концерном Ruukki - одним из ведущих производителей комплектов зданий павильонного типа, имеющий собственный завод в России, в Калужской области. «Данное решение было принято в связи с планируемым продолжением развития бизнеса Elmaco в области металлических быстровозводимых зданий офисного и промышленного назначения, – рассказывает Генеральный директор ООО «Элмако» Виталий Савчин. – Строительство ангаров, складских и других промышленных объектов с использованием сборных металлических конструкций Ruukki дополнит линейку быстровозводимых офисных зданий Elmaco, которые строятся с использованием современных металлических блок-модулей.» Компания Elmaco хорошо известна на рынке модульного строительства в качестве производителя блок-модулей высокого качества и собранных на их основе быстровозводимых модульных зданий для...

С начала 2011 года на рынок коммерческой недвижимости Екатеринбурга было выведено несколько высококлассных объектов. Эксперты утверждают, что объем введенных площадей город способен поглотить естественным образом в течение 1,5-2 лет. В 2011 году в эксплуатацию были введены несколько новых бизнес-центров - «Венский дом», «Саммит», «Высоцкий» - всего около 40 тыс. кв. метров. «Тот метраж новых площадей, который сейчас вышел на рынок - 30-40 тыс. кв. метров - в ближайшие 1,5-2 года будет естественно поглощен рынком. У нас достаточно высокий спрос на качественные офисы. Опасения у участников рынка вызывал одновременный вывод на рынок названных бизнес-центров и проекта «Стражи Урала» в том формате, как он был запланирован изначально. В один год могло выйти около 500 тыс. кв. метров – это неизбежно привело бы к обвалу рынка коммерческой недвижимости», - комментирует заместитель...

Паркинг общей площадью более 15 000 м2 является частью многофункционального комплекса «САММИТ», построенного на месте бывшей гостиницы «Минск» и включающего торгово-офисную и гостиничную зоны. Четырехэтажная подземная автостоянка расположена с минус третьего по минус шестой этажи здания, два ее нижних уровня (205 машиномест) предназначены для арендаторов офисных помещений, а два верхних уровня (200 машиномест) – для покупателей и посетителей бизнес-центра и гостиницы, а также для жителей Тверского района. Создание новых парковочных мест будет содействовать организации цивилизованной парковки автомобилей на одной из самых загруженных столичных улиц – Тверской и, как следствие, улучшению дорожного движения в центре Москвы. Паркинг находится по адресу Тверская улица, дом 22 и оборудован двумя однопутными (въезд/выезд) рампами, выходящими в Дегтярный переулок. С учетом площади рамп...

В сентябре 2011 года компания LogistiX, российский поставщик систем управления складом LEAD WMS (англ. Warehouse Management System, сокр. WMS), один из лидеров WMS рынка в России, подвела предварительные итоги работы за 2011 год. По оценкам компании, спрос на WMS - системы в регионах вырос в среднем на 20% по отношению к показателям прошлого года. "В Москве и Санкт-Петербурге рынок еще не насыщен, но потенциальная емкость регионального рынка больше. Около 60% всех реализованных нами проектов по автоматизации складских комплексов с января по сентябрь этого года пришлись на Урал, Алтайский край, республику Удмуртия, и Дальний восток. В прошлом году спрос на подобные решения в регионах составлял примерно 40% от общего числа наших проектов", - отметил Дмитрий Блинов, технический директор компании LogistiX. Эксперт связывает повышение спроса с активностью освоения региональных...

Компания Астарта престиж, производитель и поставщик систем перегородок в Москве, обустроила уличные помещения для курения для бизнес-центра «Серебряный город», сообщает портал ОКНА МЕДИА. Архитектурный проект «Серебряный город» потрясающе привлекателен и неповторим за счет современного остекления фасадов и необычного естественного освещения. Специалисты компании Астарта престиж с помощью систем перегородок оформили уличное помещение для курения, которое идеально вписалось в общую архитектурную концепцию и дизайн бизнес-центра. Для этого были выбраны фирменные перегородки Astarta Partition Stationary в алюминиевом профиле, предназначенном специально для изготовления конструкций с двойным остеклением. В качестве заполнения использован однокамерный стеклопакет, состоящий из двух параллельных стекол: внешнего – закаленное стекло с зеркальной пленкой и внутреннего – прозрачного. ...

ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate выступила брокером сделки по аренде российским представительством международного концерна «AББ» 950 кв.м офисных площадей в бизнес-центре «Гельсингфорсский». АББ - лидер в области технологий для электроэнергетики и автоматизации. Технологии, созданные Группой, позволяют промышленным предприятиям и энергетическим компаниям повышать производительность, снижая негативное воздействие на окружающую среду. Группа компаний АББ владеет предприятиями в 100 странах, а ее штат насчитывает около 124 000 человек. В России АББ имеет глубокие корни. Одна из компаний-учредителей Группы АББ, фирма ASEA, открыла свой первый постоянный офис в Санкт-Петербурге еще в 1893 году. Сегодня Группа АББ в России представлена производственными компаниями, в которых работает порядка 1 500 человек. Стабильный рост компании вызвал необходимость расширения площади офиса...

ОАО «Проектно-строительное объединение №13» выступит генеральным застройщиком» современного производственно-дистрибьюторского центра «КРКА-РУС II». На церемонию торжественного открытия, предусмотренного в 2013 году в городе Истра, приглашен премьер-министр России Владимир Путин. Напомним, что в марте 2011 года, в ходе визита в Словению, премьер-министр России Владимир Путин подтвердил высокую значимость для российской экономики строительства современного производственно-дистрибьюторского центра «КРКА-РУС II», начатого в начале этого года. В качестве застройщика данного комплекса была выбрана ведущая российская строительная компания – «Проектно-строительное объединение №13». В завершении встречи, Б.Пахор пригласил российского премьер-министра на церемонию торжественного открытия центра, предусмотренного в 2013 году в городе Истра. В рамках широкомасштабного проекта «КРКА-РУС II»...

Цены на недвижимость в Париже достигли своего исторического максимума, показав за прошедшие 12 месяцев рост цен на недвижимость на 7,8%, согласно последним данным, предоставленным нотариальными конторами, осуществляющими сделки по купле-продаже недвижимости во Франции. Средняя стоимость 50-метровых апартаментов во французской столице составляет на сегодня 334.000 евро или 6.680 евро за кв.м. Президент Ассоциации Нотариусов Парижа Christian Lefebre отметил, что в связи с дефицитом объектов продажи на рынке недвижимости и превышением спроса над предложением, цены продолжат свой рост, так к концу 2010 года показатель роста достиг 10 %. Не исключено, что рост цен продаж вторичного жилья в Париже ожидается и в 2011 году. На сегодняшний день цены выросли в 13-ти из 20-ти районов Парижа. По прежнему 6-ой округ Парижа остается самым дорогим из всех районов со средней стоимостью 9.900 евро...

Уральские девелоперы офисной недвижимости опасаются ввода новых бизнес-центров. Как рассказал генеральный директор УК «Пред-Групп» Геннадий Черных, запуск в 2011 году в Екатеринбурге двух новых качественных бизнес-центров Summit ( 35 000 кв.м.) и «Венский дом» (44 000 кв.м.) может оказать существенное влияние на размер арендной ставки. Ввод объектов намечен на март-апрель следующего года. Как отметил заместитель генерального директора УК RED Андрея Брауде, в 2010 году арендная ставка офисных площадей увеличилась с 1100-1200 руб. за кВ.м. в начале года, до 1500 руб. за кВ.м. на настоящий момент. По его словам, если в кризис арендаторы интересовались площадями 30-50 квадратных метров, то сейчас от 100 квадратных метров. Эксперты полагают, что тенденция роста цен на офисные площади в 2011 году в Екатеринбурге может быть скорректирована за счет ввода указанных объектов. Представители...

Только до 24 декабря на льготных условиях можно приобрести отраслевое решение «КЭ:Управление продажами недвижимости». Компания «Ключевой Элемент» (http://www.keyelement.ru/) более 10 лет успешно работает с крупнейшими девелоперскими и строительными компаниями. Мы знаем, что конец года всегда является особенным для компаний. Проводятся маркетинговые кампании и акции, заключаются последние в этом году договоры, подводятся итоги продаж, стоятся планы на следующий год. «Ключевой Элемент» желает Вам увидеть новые возможности и использовать их для получения больших и лучших результатов, что без сомнения будет лучшим подарком компании к Новому году. С 1 по 24 декабря действуют специальные условия на приобретение решения «КЭ:Управление продажами недвижимости» (http://www.1c-estate.ru/), позволяющего автоматизировать ключевые бизнес-процессы оперативного управления продажами недвижимости...

Инвестиционно-строительный холдинг КВАРТСТРОЙ разработал новый проект «Серия 3D», предусматривающий строительство домов эконом-класса, стоимость квартир в которых будет на 15-20% ниже рыночной. КВАРТСТРОЙ завершил сделку с Russia Development Fund (RDF), под управлением Investment Management Group (IMG), по привлечению для развития этого проекта инвестиций в размере более 200 миллионов долларов США. Компания КВАРТСТРОЙ привлекла целевые инвестиции для развития нового проекта – строительство домов эконом-класса под названием «Серия 3D». Проект «Серия 3D» стал новым направлением деятельности инвестиционно-строительного холдинга КВАРТСТРОЙ. Первые дома появятся в городах, где компания КВАРТСТРОЙ уже реализует свои проекты. Над созданием проекта «Серия 3D» работали лучшие специалисты компании, проводились специальные исследования и заимствовался опыт не только самой компании, но и...

Многофункциональный комплекс класса deluxe «Легенда Цветного» вышел в финал авторитетной премии в области городской жилой недвижимости Urban Awards 2010 в категории «Лучший элитный жилой комплекс». Экспертное жюри премии признало МФК «Легенда Цветного» одним из лучших объектов жилой недвижимости, отметив уникальное расположение в самом сердце исторического центра столицы на пересечении Цветного и Рождественского бульваров, оригинальную архитектуру в стиле американского конструктивизма, современное техническое оснащение здания, высокий уровень безопасности, наличие всех необходимых сервисов, высококлассную отделку общественных помещений, высокий уровень приватности для жильцов. Отдельно была отмечена надежная репутация Capital Group как девелопера. Эксклюзивный проект «Легенды Цветного» представляет собой три 7-этажные башни, в которых расположены элитные апартаменты, возвышающиеся над...