Сегодня 22/8/2018, среда
запрошено терминов: 331

ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ

ПОГОДА

Россия, Московская обл., Москва
днем
ночью

(прогноз)
Погода в России и за рубежом
Альянс Медиа

О специфике доверительного управления недвижимостью

управление недвижимостью

Сегодня управление недвижимостью пользуется большим спросом среди инвесторов на Западе, однако, у нас эта услуга не так востребована. Причина кроется в том, что, имея в своем распоряжении две — три квартиры, человек не видит необходимости в управлении своим имуществом. В таком случае инвестор способен сам следить за состоянием своего жилища и подыскивать жильцов. На первый взгляд, может показаться, что подобная услуга необязательна, однако на деле это не так. Как показывает практика, обратившись за помощью профессионалов, собственник имеет все возможность сделать свой доход от сдачи квартиры на пятнадцать процентов больше. В общем, можно со всей уверенностью заявить о том, что если Вы распоряжаетесь двумя и более объектами недвижимости либо являетесь хозяином помещений коммерческого типа, без участия специалистов не обойтись.

В роли управляющего может быть как физическое, так и юридическое лицо, конечно, при условии, что оно имеет соответствующую квалификацию. Услуга предусматривает передачу управляющему права на свое усмотрение распоряжаться жильем. Без участия владельца специалист будет принимать решения относительно обслуживания квартиры, а также сдачи ее в аренду. Однако продавать объект доверенное лицо не имеет права.

В большинстве случаев к такой услуге обращаются в следующих случаях:

  • инвестор имеет в собственности внушительное количество самой разной недвижимости;
  • владелец жилья на определенный период должен уехать из города, где находится квартира. К слову, в настоящее время большинство столичных жителей доверяют профессионалам сдачу в аренду свои квартиры, а сами живут за границей;
  • если человек не имеет опыта и знаний, которые важны для совершения выгодной сделки. Для того чтобы сдавать квартиру в аренду, необходимо как минимум уметь правильно составлять соответствующее соглашение;
  • если владелец не имеет времени или возможности искать арендаторов своими силами. Кстати, очень часто на поиски подходящих вариантов уходит много времени;
  • если человек является долгосрочным инвестором, который инвестирует все имеющиеся деньги в недвижимость с ее дальнейшей сдачей в аренду.



Вернуться