25.08.2010 00:00
Новости.
Просмотров всего: 2255; сегодня: 1.

Элитная недвижимость вновь становится популярной

Еще год назад обеспеченные граждане России и думать забыли про покупку и строительство коттеджей элитного уровня. Совершению реальных сделок не способствовали даже дисконты небывалого уровня. Жилищное строительство и продажи элитного загородного жилья упали почти до нуля.

Сегодня наконец-то рынок элитной недвижимости, а, соответственно, и загородное строительство под ключ постепенно выходят из забвения. Покупательская активность опять увеличилась, особенно ярко она проявляет себя с марта месяца этого года. Этот факт подтверждают специалисты Группы компаний «СтройСервис» (Москва), а Лидия Гречина, маркетинговый директор Villagio Estate, говорит о том, что покупательская активность достигла докризисного уровня. Все это еще раз подтверждает то, что жилищное строительство, в частности, строительство элитных коттеджей тоже выйдет на новый, более высокий, уровень.

Наибольшим спросом пользуется высокобюджетное жилье, которое расположено в Новорижском и Рублево-Успенском направлении.

По уверениям аналитиков, не только сезонность оказывает влияние на строительство коттеджей, но и уровень цен, который снизился почти на 30%. Если до кризиса покупатель был не готов потратить 6 млн. долларов на покупку загородного жилья, то сейчас нетрудно найти подобный коттедж за 3 млн. долларов.

Сейчас для загородного строительства под ключ и приобретения элитного жилья самое время. Ведь ищущие загородное элитное жилье понимают, что пора дисконтов и скидок продлится недолго. Одновременно со стабилизацией экономики снижение цен прекратится и начнется их постепенное увеличение. Повышаться цены в преддверии лета начали еще с февраля этого года. В среднем их рост составил около 10%. Хотя «ОПИН» отрицает эту информацию. По их словам, элитное жилье в поселках «Павлово-2», «Мартемьяново» и «Пестово» продается по старым ценам, рост которых предвидится с осени.

То есть, динамика цен довольно сильно отличается, однако, по мнению большинства аналитиков, нет оснований для снижения стоимости на жилье и строительство коттеджей, а вот для роста - есть. Качественных элитных поселков меньше 30, все средства направлены на малобюджетное жилищное строительство. Это неминуемо приведет к росту цен на элитное жилье.

Однако сегодня, затевая строительство коттеджей, предназначенных для последующей продажи, особое внимание надо уделять качеству постройки, сегодня уже не продашь некачественное жилье за баснословные деньги, покупатели на данный момент склонны к обдуманному вложению денег в качественные объекты.

Подробная информация для заказчиков и девелоперов представлена на сайте s-sm.ru


Ньюсмейкер: СтройСервис — 4 публикации
Поделиться:

Интересно:

Тонкости открытия своего бизнеса: кофейня
31.10.2024 18:50 Консультации
Тонкости открытия своего бизнеса: кофейня
Кофейня является одним из популярных вариантов для начала бизнеса. И этому есть свои причины. В больших городах на потребление кофе есть стабильный спрос. Открытие заведения не требует больших вложений. Стоимость аренды, оборудования зависит от формата и расположения, но в целом это не самый...
31.10.2024 17:38 Аналитика
Что изменилось в России с 1 ноября 2024 года
Всего в ноябре начнут действовать положения 133 федеральных актов, принятых на данный момент. Ключевые поправки касаются: трудовых отношений, сферы IT, военной службы, СВО, банковской деятельности и кредитования, налогообложения, вопросов гражданства и миграционного учета и иных сфер. Рассмотрим...
История Великого чайного пути
31.10.2024 15:45 Аналитика
История Великого чайного пути
Великий чайный путь — караванный путь, пролегавший в XVI-XIX веках между Азией и Европой. По объемам торгового оборота он был вторым после Великого шелкового пути. Великий чайный путь, который охватывал территории Китая, Монголии, России и действовал более 200 лет, оказал огромное влияние на...
О первом русском книгопечатнике Иване Фёдорове расскажет выставка
31.10.2024 13:40 Мероприятия
О первом русском книгопечатнике Иване Фёдорове расскажет выставка
В Российской национальной библиотеке состоялось открытие планшетной выставки «Иван Фёдоров и начало книгопечатания в восточнославянских землях», созданная при поддержке фонда «История Отечества». В открытии выставки принял участие председатель Правления Российского исторического общества...
Россия, Китай и Монголия создадут единый бренд турмаршрута
31.10.2024 13:13 Новости
Россия, Китай и Монголия создадут единый бренд турмаршрута
Российская сторона председательствует и одновременно является организатором восьмого совещания руководителей туристских администраций России, Китая и Монголии, которое состоялось в столице Бурятии Улан-Удэ. Участники встречи подтвердили свою заинтересованность в сотрудничестве в области...