Деятельность любого предприятия нельзя представить без инвестиционных вложений: таковые требуются и для становления бизнеса, и для его развития, и для выхода из определенных кризисных ситуаций. Но любые вложения всегда осуществляются только с одной целью — получение дохода в конечном итоге. Поэтому любая организация, для которой немаловажны стабильность и финансовый рост, всегда задумывается о необходимости эффективного управления инвестициями.

Прежде чем вложить финансовые средства в определенную сферу деятельности собственной организации, руководитель, как правило, выбирает ту из них, которая принесет наибольшую отдачу в виде конкретной прибыли. Однако сделать это самостоятельно порой бывает очень и очень непросто. В этом случае на помощь может придти независимая оценка инвестиционных проектов.

Заметим, что законодательство РФ не предусматривает никаких обязательств ни для участников инвестиционных проектов, ни для его разработчиков. Меж тем, организовать и осуществить инвестиционный процесс представляется весьма выгодным делом и для тех, и для других. Но для того чтобы добиться максимальной эффективности инвестиционных вложений, нужно обратиться к услугам специализированной фирмы-оценщика, специалисты которой способны объективно оценить выгоду конкретного инвестиционного проекта.

Сотрудники фирмы-оценщика окажут помощь в вычислении точной экономической выгоды проекта, а также помогут определить степень уверенности в достижении целей и интересов каждого из участников проекта. Для этого применяется несколько методов проведения оценки, важнейшим из которых является метод сопоставления прибыльности инвестиционных вложений в несколько различных проектов. К примеру, в качестве альтернативных способов вложения капитала могут быть рассмотрены инвестиции в ценные бумаги, банковские вклады или различные объекты производственной деятельности.

С теми же целями фирмой-оценщиком осуществляется оценка основных фондов организации. Это дает представление о прибыльности и эффективности всего бизнеса целиком. Однако следует иметь ввиду, что предвидеть на все 100% как будет развиваться ситуация на интересующем заказчика сегменте рынка невозможно даже при самом тщательном анализе и при самой скрупулезной оценке любого бизнеса.

Из этого следует, что фирма-оценщик, давая комплексную оценку инвестиционному проекту, делает упор не на анализ самого проекта, а на связанные с ним материальные и финансовые потоки. Другими словами, осуществляя оценку проекта, фирма-оценщик переводит всю проектную документацию на «язык финансовых потоков». При этом расчет интересов инвесторов осуществляется с помощью множественных математических формул. Только при таком подходе оценщиком достигается максимально объективная оценка возможностей, предоставляемых финансовыми потоками, что в свою очередь, позволяет вычислить, принесет ли проект прибыль и в каком примерно размере.

Для осуществления квалифицированной оценки инвестиционных вложений, фирма-оценщик использует только ту информацию, что указана в проекте. С целью подтверждения объективности и точности данных, указанных в проекте, оценщиком производится соответствующая экспертиза.