Покупка офисного помещения актуальна при расширении бизнеса, для улучшения имиджа компании и удобства работы сотрудников. При необходимости в нем легко организовать необходимый уровень безопасности, обеспечить подходящий микроклимат или использовать такое оборудование, которое позволило бы снизить затраты на электроэнергию.

Выбор офиса

Если покупка помещения стала целесообразной для действующей компании, поговорите с сотрудниками. Можно провести анкетирование с целью уточнения предпочтений к офису. Это позволит не только сохранить коллектив, но и почувствовать им свою значимость.

Расположение офиса выбирайте с учетом удобства для клиентов и сотрудников. Он должен находиться в районе с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой. Если вы покупаете офис в Улан-Удэ, можно выбрать как отдельно стоящее здание, так и помещение в жилых комплексах. Первый вариант подойдет для крупных компаний, с большим штатом сотрудников.

Учитывайте:

• Размеры. Площадь должна соответствовать потребностям компании. Учитывайте, что нужно организовать не только рабочие места, но и зоны отдыха.
• Отделку. Если вы работаете по франчайзингу, можно выбрать помещение в черновой отделки, сделать все с учетом требований компании. Большинство бизнесменов выбирают офис с чистовой отделкой. Важно проверить, чтобы он соответствовал правилам пожарной безопасности и санитарно-гигиеническим нормам.
• Парковка. Она пригодится не только клиентам, но и сотрудникам, которые приезжают на работу на своих транспортных средствах.

Покупка офиса в бизнес-центре

Московским исследовательским форумом была разработана классификация офисных зданий. Бизнес-центры класса А считаются самыми удобными, комфортными и дорогими. Помещения в них традиционно занимают представительства международных и российских компаний. Располагаются в местах с хорошей транспортной доступностью, имеют современный облик.

В бизнес-центрах класса В можно приобрести помещение по более приемлемой цене. В них есть система отопления, вентиляции и кондиционирования, но она централизованная. Такие здания могут располагаться как в центре города, так и на окраине. Меньше заплатите за офис в бизнес-центре класса С. Обычно они располагаются в помещениях бывших советских НИИ, заводов и других зданиях, прошедших капитальный ремонт. Из-за стоимости такие помещения пользуются популярностью.