На сегодняшний день, практически каждый житель современных домов сталкивается с таким понятием как ипотека. Понятно, что свое собственное жилье хочет иметь каждая семья, но, по-прежнему, далеко не всем под силу приобретение жилья за собственные денежные средства. Именно по этой причине, люди решаются на оформление ипотечного кредита на длительный срок.

Происхождение термина «Ипотека» произошло от греческого слова «Hypotheke», что в дословном переводе не что иное как залог. Впервые термин «ипотека» стал общеупотребительным в VIII веке до нашей эры в древней Греции, когда под этим словом понимали столб, который устанавливался на земельном владении заемщика и включал в себя табличку с именем кредитора и сумму взятого у него займа. В случае не способности заемщика вовремя погасить взятый займ, «ипотека» позволяла кредитору включить в свои владения эту застолбленную часть земельного надела.

Итак, под этим термином на сегодняшний день понимается залоговое обязательство относительно недвижимости, взятое под выдаваемый займ, когда залоговые обязательства являются основанием этого кредита. До полного погашения взятого займа у кредитора, жильё не передаётся в его собственность, а остается в собственности должника. Но, на имущество заложенное под займ, налагается табу на продажу, а также на процесс переоформления его на другое лицо до срока полного погашения кредита и выплаты всех процентов по нему.

Многие из жителей, нуждающихся в собственном жилье, взвешивают решение о том, взять ли квартиру в ипотеку или нет. Почему так происходит. Пролистывая один за другим тематический форум ипотечного кредитования, понимаешь, что мнения респондентов относительно такого варианта получения жилья во многом расходятся.

Почему так происходит? Смотря с чем сравнивать. Если делать выбор между долгосрочной арендой жилья и ипотечным кредитом, то в этой ситуации, очевидно, что купить жилье в ипотеку и связать себя длительными выплатами будет намного выгоднее, чем платить большие деньги за аренду.

Второй момент – если учитывать ваши финансовые возможности. Становится очевидным, что далеко не всем под силу оформить ипотечный кредит, тем более выплачивать проценты по нему, которые не так и малы. Еще один важный аспект, далеко не всем банки выдают деньги на жилье и не все кредитные организации занимаются таким видом кредитования.