Ни для кого не секрет, что рынок недвижимости на сегодняшний день богат и разнообразен, там можно найти любое жильё от элитного и очень дорогого и до бюджетного, доступного для рядового покупателя. Естественно, что покупка и аренда квартиры - очень ответственное занятие и требует к себе соответственного основательного подхода. Так, прежде чем приступать к поиску квартиры, нужно ознакомиться с предложениями на рынке недвижимости, чтобы ориентироваться в ценах и фирмах застройщиках. Для этого существует база квартир, где можно предварительно подыскать наиболее приемлемые варианты.

Если же времени на самостоятельный поиски квартиры нет, то можно воспользоваться услугами многочисленных агентств по недвижимости, однако, следует знать, что тогда расходы на приобретение жилья немного увеличатся. Так что, придётся выбирать, что вас больше устраивает.

Самое главное при выборе и поиске квартиры следовать нескольким правилам, которые помогут избежать различных проблемных ситуаций. Перед тем, как снять квартиру, обязательно хорошенько её осмотрите. Нужно проверить, как работают водопроводные краны, в каком состоянии водопроводные трубы, также проверьте ванну на наличие сырости и влаги. В обязательном порядке проверьте все выключатели и розетки, насколько хорошо они закреплены на стене и нет ли на их корпусе следов гари или оплавления. Не лишним будет осмотреть окна, их исправность. Кроме того, желательно обсудить с хозяевами выбранной квартиры смену замков, чтобы обезопасить себя от возможности попадания в помещение предыдущих жильцов.

Ещё одним важным моментом при выборе является подъезд и двор, поскольку очень важно, чтобы дом был расположен в безопасном и тихом районе. Не лишним будет проявить интерес к будущим соседям, если они не отличаются спокойствием, то проживание здесь будет трудным. Жить в такой квартире будет неуютно и проблемно. Естественно, что нужно проверить наличие документов, которые подтверждают право собственности хозяев на арендуемую недвижимость. Желательно нотариально заверить документ технической инвентаризации помещения, чтобы избежать проблем в дальнейшем.

Очень внимательно следует отнестись к оформлению всех документов, в особенности оформлении договора аренда квартиры. В договоре обязательно должны быть прописаны все достигнутые соглашения и договорённости. Также, в договоре обязательно нужно указать условия изменения арендной платы, все нюансы и всевозможные форс-мажорные ситуации.

Если следовать этим рекомендациям, то арендовать любую понравившуюся квартиру не составит большого труда, а вы будете уверены, что обезопасили себя от любых неприятностей.