Апартаменты - это новый формат недвижимости, который появился в нашей стране всего лишь несколько лет назад. Однако многие жители России уверенны, что это жильё для очень обеспеченных людей. И абсолютно неизвестно как оно выглядит, что собой представляет и сколько стоит. Но на самом деле некоторые апартаменты сегодня стоят даже дешевле, чем квартира с похожими параметрами. Итак, давайте же разберемся, что собой приставляет данный вид недвижимости.

Принято считать, что апартаменты являются гостиничным номером с площадью не меньше 40 кв. м с оборудованной кухней и несколькими жилыми комнатами. Как правило, такой объект создаётся для временного проживания. Жить здесь можно сколько душе угодно, а вот оформить прописку невозможно. Это же в свою очередь приносит массу проблем. Например, невозможно обратиться в больницу по месту жительства или оформить, например, загранпаспорт. С точки зрения данный вариант хорош для тех, у кого уже есть квартира или дом, но им необходимы дополнительные кв. м.

Как и любая другая недвижимость, апартаменты делятся на эконом и премиум класс. Сегодня ещё рано говорить о эконом-классе, так как строений такого типа в России ещё слишком мало. В дальнейшем будет видно, будут ли апартаменты эконом-класса пользоваться спросом. А вот апартаменты премиум-класса являются уже достаточно распространёнными. Они делятся на два типа: гостиничные и офисные.

Апартаменты гостиничного типа в свой черёд делятся ещё на четыре типа: апарт-отели, апартаменты, сервисные апартаменты и кондо-отели. Суть первых трёх типов заключается в том, что такое жильё сдаётся в аренду на разных условиях. Аренда, может быть, как посуточной, так и долгосрочной, однако купить квартиру в Орле такого плана невозможно. Независимо от того, какие условия и сроки аренды, арендаторам всё равно предоставляется круглосуточный сервис гостиницы.

В кондо-отеле возможна покупка квартиры такого типа в собственность. Как правило, в таком отеле одна часть номеров выставляется на продажу, а другая сдаётся в аренду. Зачастую продажа ведётся по стандартной схеме приобретения жилья в новостройке.

Покупка гостиничного номера является выгодным вложением для инвесторов, однако, не всегда и не везде. А вообще, следует запомнить, что к инвестициям следует всегда подходить с большой осторожностью и с холодной головой. В апартаментах можно жить как самому, так и размещать гостей или сдавать жильё в аренду. Аренду можно поручить и персоналу отеля, если у вас не хватает времени или вы долгий срок отсутствуете.

Апартаменты делового типа представляют собой жилую зону в бизнес-центре. Такую недвижимость, можно как купить, так и снять в аренду. Обычно, заинтересованными лицами являются серьёзные компании, которые хотят, чтобы их сотрудники проживали рядом с офисом. Также такую недвижимость приобретают владельцы среднего бизнеса.

Главным достоинством такого жилья является сервис отеля. Все вопросы за вас решит управляющая компания, а также вам представиться полный пакет услуг. Также всегда можно пользоваться инфраструктурой отеля. Ещё одним немаловажным достоинством является цена апартаментов. Сегодня их можно купить даже дешевле простой квартиры, при этом получая высококлассный, круглосуточный сервис.

В нынешнее время данный тип недвижимости является не очень распространённым в России. Как правило, основная часть покупателей такого жилья - это те люди, которые уже имеют жильё и соответственно прописку. Гораздо активней апартаменты арендуют на разные периоды времени. Этот вариант отлично подходит для бизнесменов, которые часто приезжают в один и тот же город по деловым вопросам.