Для инвесторов самой привлекательной страной Ближнего Востока являются Арабские Эмираты. В прошлом году объем инвестиционных вложений в экономику ОАЭ достиг рекордных отметок. Страна привлекает иностранных бизнесменов и крупные международные компании и признана одним из важнейших торговых узлов мира. Как следствие, активно развивается и местный рынок недвижимости. Особенных результатов на этом поприще достиг эмират Дубай, на рынке которого фиксируется высокий спрос и на жилую, и на коммерческую недвижимость.

После окончания кризиса 2009 года, когда стоимость недвижимости рухнула на 60%, рынок Дубая постепенно восстанавливался, набирая темпы. Рост цен в прошлом году достиг таких темпов, что МВФ стал беспокоиться по поводу возникновения очередного пузыря. Правительство Дубая приняло ряд мер, что и повлекло за собой нынешнее снижение цен на недвижимость, свидетельствующее о стабилизации рынка. О перспективах инвестирования в недвижимость Дубая говорят арендные ставки, которые, хотя и просели вслед за ценами, по-прежнему высоки. Объясняется это высоким спросом на все типы объектов в Дубае, а значит, многочисленные бизнесмены и специалисты не собираются покидать этот перспективный, не только с экономической точки зрения, регион.

Особым спросом пользуется коммерческая недвижимость Дубая в районе Tecom, где объекты характеризуются идеальным соотношением цены и качества. Кроме того, специалисты говорят о возможном росте арендных ставок в долгосрочной перспективе, ведь район продолжает развиваться и привлекать все новых арендаторов из числа международного бизнес-сообщества.

Отличной альтернативой коммерческой недвижимости являются гостиницы премиум-класса. Наиболее выгодно – купить номер в отеле еще на этапе строительства. Некоторые застройщики, такие как The First Group, предлагают своим инвесторам особые условия. После завершения строительства отель передается под руководство гостиничного оператора, с которым у компании имеется партнерское соглашение. Обычно это известный международный бренд, пользующийся уважением клиентов. После этого реализацией объекта занимается оператор, а часть прибыли отеля получает инвестор. Такая схема освобождает владельца от необходимости тратить время и силы на поиск арендаторов. Об этих и других возможностях инвестирования в недвижимость Дубая можно узнать, бесплатно скачав справочник инвестора.